Obra txikietarako lizentzia eskatu behar duten pasaitarrek gaurtik aurrera eskatu ahal izango dute, atzo argitaratu baitzen Gipuzkoako Aldizkari Ofizialean obra txikietarako aurretiazko komunikaziorako Ordenantza berria. “Araudi horrek erraztu egiten die herritarrei beren etxebizitzetan obra txikiagoak egitea. Orain arte, obra guztiek lizentzia egokia izan behar zuten, baina ordenantza honen bidez izapide hori arindu nahi dugu higiezinaren egiturari eta funtsezko elementuei eragiten ez dieten obra guztietarako. Horrela, eskaera aurkeztean, sarrera zigilatu ondoren, komunikatutzat jotzen da eta, beraz, obrarekin has daiteke”, zehaztu du EAJ-PNV alkategai eta Hirigintza zinegotzi Loreto Osak. Horrela, orain arteko itxaronaldiak desagertuko dira, eta obra txikiak egiteko epeak azkartuko dira.

Herritarrei kudeaketak egiten laguntzea

Osak zehaztu du gogor lan egin dutela ordenantza hau aurrera atera ahal izateko, aldaketa garrantzitsu bat planteatzen baitu pasaitarrei beren gestioetan laguntzeko. Zentzu honetan, ordenantza berri honetan honako lan hauek egin ahal izango dira: barruko espazioen banaketari, egiturazko elementuei, ur- eta gas-kanalizazioei edo kanpoko fatxadei eragiten ez dieten etxebizitzak eta lokalak barrutik eraberritzeko obrak; kanpoko ateak eta leihoak ordezkatzea, dauden elementuen tipologia, tamaina, zatiketa, kolorea eta ezaugarri guztiak errespetatuz, betiere esku-hartze isolatuak badira eta ez fatxadetan jarduketa kolektiboak. Kasu horietan, jabekidetzari buruzko Erkidegoko akordioa erantsi beharko da, leihoen materialari, formei eta koloreei dagokienez onartutako irizpideak adierazten dituena. Balkoien itxiturak alde batera uzten dira; horiek araudi espezifikoan xedatutakoaren arabera arautuko dira, eta segurtasun-baldintza orokorrei eragiten ez dieten instalazioak edo sare orokorretarako hartuneak konpondu edo berrituko dira, fatxadetan daudenak izan ezik. Fatxada edo estalkia erortzeko arriskua duten elementuak kentzea. Ez dira fatxadako elementuak leheneratzeko eta birgaitzeko obra txikitzat hartuko. Kasu horietan, behin obra horien aurretiazko komunikazioa jaso ondoren, Pasaiako Udalak fatxada birgaitzeko edo eraberritzeko obren espedientea izapidetuko du.

Izapide honi ezin izango diote heldu katalogatutako edo inbentariatutako eraikinetan, lurzoru urbanizaezinean kokatutako eraikinetan ezta antolamenduz kanpo dauden eraikinetan egindako obrek. Zurezko egitura duten eraikinen kasuan, eskatzaileak teknikari eskudunaren txosten bat aurkeztu beharko du eskaerarekin batera, jarduketak egituraren segurtasunari kalterik egingo ez diola egiaztatzeko.